1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市淀川区
29.5万円/㎡
前年比-0.6%
グランドマンションニュー大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩8分
1972年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
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8階 / 45.92㎡の場合
相場
1,421万円
30.9万円/㎡
657
1,166
1,675
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,421万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,675万円
25.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドマンションニュー大阪
1,180万円（25.7万円/㎡）/ 8階 / 45.92㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は31.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 1,180万円 | 25.7万円 | 8階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/23 | 1,890万円 | 25.9万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 33.9万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 27.2万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,999万円 | 27.3万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 1,490万円 | 34.9万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1R | - |
| 2025/01/28 | 1,350万円 | 35.8万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 1,750万円 | 23.9万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 1,830万円 | 25.0万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 39.2万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/27 | 1,980万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,450万円 | 31.6万円 | 11階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/22 | 2,049万円 | 28.0万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,099万円 | 28.7万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,599万円 | 32.0万円 | 10階 | 49.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/17 | 1,100万円 | 23.8万円 | 11階 | 46.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 2,149万円 | 29.4万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,190万円 | 30.0万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 28.2万円 | 11階 | 46.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 2,198万円 | 30.1万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,198万円 | 30.1万円 | 1階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,990万円 | 27.2万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/19 | 2,298万円 | 31.4万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,198万円 | 30.1万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 2,250万円 | 30.8万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/14 | 2,300万円 | 31.5万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,300万円 | 31.5万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 27.9万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 32.6万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 39.8万円 | 10階 | 49.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 32.8万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 34.2万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,298万円 | 31.5万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,380万円 | 32.6万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/01/12 | 1,080万円 | 30.7万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/02 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 32.8万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 34.2万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 2,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 2,199万円 | 30.1万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 2,498万円 | 34.2万円 | 9階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/12 | 1,390万円 | 30.3万円 | 8階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/10 | 1,480万円 | 32.2万円 | 8階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/17 | 2,390万円 | 32.7万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/13 | 1,500万円 | 32.7万円 | 4階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.92㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/10 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅11分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 新大阪ホワイトコーポラス 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.15㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,530万円 | 34.8万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/26 | 新大阪第1ハイツビル 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅10分 | 1,380万円 | 33.9万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/02 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/23 | 新大阪ステーションビル 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,490万円 | 35.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 1974年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/06 | チサンマンション第6新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅1分 | 1,180万円 | 33.2万円 | 35.54㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大京ビルマンション新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.76㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/18 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1972年 | 112戸 | SRC |
| 2024/06/05 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,690万円 | 34.5万円 | 49.02㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/09 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 1,298万円 | 30.6万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/11 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.51㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市淀川区では0.6%下落しています。